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Estimation appartement Paris

Vendeurs : Tout propriétaire d’un bien immobilier souhaite vendre rapidement, en toute sécurité et au meilleur prix. Nous garantissons la vente de votre bien à un prix proche de celui obtenu lors de notre estimation.

Sur quels critères l’estimation de votre appartement va-t-elle se baser ?

Afin de déterminer la valeur pécuniaire de votre appartement, nous basons notre évaluation immobilière sur 3 méthodes d’analyse complémentaire. Ainsi le propriétaire aura un panorama immobilier du secteur dans lequel il pourra placer ses prétentions financières.

  • Estimation par l’approche comparative

l’objectif est de comparer ce bien évalué à d’autres biens similaires actuellement à la vente,récemment vendu et enfin à des biens comparables in-vendus depuis 6 mois.

  • Estimation par l’approche qualitative

La valeur du bien dépend des avantages qu’il procure l’étage, la vue, la présence d’ascenseur, etc.

  • Estimation par l’approche par le loyer généré

La valeur du bien est déterminée en fonction des loyers générés par la location.